Oportunitate rară în Floreasca – Duplex generos

Proprietate exclusivă în Floreasca – 550 mp | Ideală pentru locuință, sediu de firmă sau investiție

O oportunitate rară de achiziție într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului – Floreasca – Compozitorilor, la câțiva pași de Lacul Floreasca și Parcul Floreasca.

Proprietatea este rezultatul unirii a două apartamente duplex, dispuse pe etajele 2 și 3 ale unei vile elegante cu doar 8 apartamente. Fiecare apartament are intrare separată, ceea ce oferă o flexibilitate remarcabilă: proprietatea poate fi utilizată ca o locuință generoasă, poate combina locuința cu sediul unei firme sau poate fi reconfigurată în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Cu o suprafață utilă de 550 mp, imobilul impresionează prin spațiile ample și luminoase, fiind compus din:

10 camere;
4 băi complete;
1 grup sanitar de serviciu;
1 cameră dedicată spălătoriei, cu baie proprie;
terasă acoperită la unul dintre dormitoare;
balcon acoperit la un al doilea dormitor;
terasă generoasă, deschisă, la etajul 3;
debara pentru depozitare.

Apartamentele se vând complet mobilate, fiind pregătite pentru utilizare imediată sau pentru o amenajare adaptată noii destinații.

În curtea privată, cu acces securizat, sunt incluse două locuri de parcare dedicate proprietății. Locatarii beneficiază, de asemenea, de o grădină comună amenajată în partea din spate a imobilului, un spațiu verde liniștit și intim.

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea excepțională. În doar câteva minute de mers pe jos se poate ajunge în Dorobanți, Piața Romană, Calea Victoriei și Parcul Herăstrău, având în imediata apropiere restaurante, cafenele, școli, grădinițe, centre de afaceri și toate facilitățile unei zone premium.

Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru:

o familie care își dorește o locuință spectaculoasă într-o zonă exclusivistă;
antreprenori care vor să îmbine locuința cu sediul companiei;
cabinete de avocatură, arhitectură, consultanță sau reprezentanțe;
investitori interesați de o proprietate cu valoare ridicată și potențial excelent într-o zonă de top a Capitalei.

O proprietate cu asemenea dimensiuni, flexibilitate și poziționare apare foarte rar pe piață, oferind un echilibru remarcabil între confort, prestigiu și potențial de dezvoltare.